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證券時(shí)報(bào)e公司訊，中國(guó)銀河(601881)證券在最新研報(bào)中表示，房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注點(diǎn)在于銷售能否復(fù)蘇以及房企盈利能否修復(fù)，目前最關(guān)鍵的是恢復(fù)市場(chǎng)信心，本輪銷售的修復(fù)較之前更加艱難和曲折，我們認(rèn)為政策更大程度的實(shí)質(zhì)性寬松已經(jīng)在途，房貸利率仍有下降空間，需求側(cè)政策演繹范圍加大，化解風(fēng)險(xiǎn)的資金支持和各方合力正在孕育，下半年行業(yè)局面大概率將迎來改善；土拍市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)地塊比例加大，溢價(jià)率處于歷史低位，中長(zhǎng)期來看，土地市場(chǎng)的良好環(huán)境將促使強(qiáng)信用房企盈利率先企穩(wěn)。我們建議關(guān)注優(yōu)質(zhì)住宅開發(fā)行業(yè)龍頭股：萬科A、保利發(fā)展、金地集團(tuán)(600383)、招商蛇口(001979)、濱江集團(tuán)(002244)、龍湖集團(tuán)，建議關(guān)注優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理公司：招商積余、旭輝永升服務(wù)。

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