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格隆匯12月14日丨天域生態(tài)(603717)(603717.SH)公布，前期，公司因承接四平市工程項(xiàng)目形成應(yīng)收工程款項(xiàng)10949.99萬(wàn)元，后與四平市市政府達(dá)成土地化債協(xié)議，由公司全資子公司天域田園下屬公司四平天晟取得位于四平市的兩宗土地，賬面價(jià)值為12601萬(wàn)元。因公司不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，為保證上市公司的利益，避免土地因長(zhǎng)時(shí)間未開(kāi)發(fā)被政府無(wú)償收回，經(jīng)公司董事會(huì)審議同意上海中種以0元價(jià)格、承債式收購(gòu)方式向公司購(gòu)買(mǎi)其持有的天域田園100%股權(quán)，以及該股權(quán)項(xiàng)下的所有附帶權(quán)益及權(quán)利，并由天域田園及上海中種承擔(dān)四平天晟對(duì)公司的償債義務(wù)11950.03萬(wàn)元。

此次交易完成后，雙方約定四平天晟欠公司債務(wù)自上海中種受讓股權(quán)之日起三年內(nèi)歸還，還款如逾期的，上海中種以開(kāi)發(fā)完成的商品房抵償債務(wù)，同時(shí)，考慮到東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)難度以及吉林省四平市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)虧損的風(fēng)險(xiǎn)，上海中種承諾對(duì)四平天晟所欠公司款項(xiàng)，承擔(dān)不超過(guò)5,000萬(wàn)元的連帶保證責(zé)任。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 天域生態(tài) 連帶保證責(zé)任